8 b rue du tunnel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 275 € à 3 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 b rue du tunnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de 2.55 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 b rue du tunnel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesoul à 139 mètres
- Besançon Viotte à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- Collège Stendhal à 544 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 630 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 248 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 338 mètres

Ventes au 8 b rue du tunnel

Une vente a été recensée au 8 b rue du tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

229 000 €(2 290 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 b rue du tunnel, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b rue du tunnel dans son marché local

Prix du 8 b rue du tunnel par rapport à la voie

Sur rue du tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 b rue du tunnel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b rue du tunnel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue du tunnel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.54 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis clerc, 25000 Besançon(2,636 €)

rue thiébaud, 25000 Besançon(2,660 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(2,393 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 b rue du tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 8 b rue du tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.