13 rue du tunnel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 455 € à 3 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue du tunnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°18 b et de 15.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 rue du tunnel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 73 mètres
- Besançon Viotte à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- Collège Stendhal à 663 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 510 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 227 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 290 mètres

Ventes au 13 rue du tunnel

Une vente a été recensée au 13 rue du tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

140 000 €(1 573 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

13 rue du tunnel, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du tunnel dans son marché local

Prix du 13 rue du tunnel par rapport à la voie

Sur rue du tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 13 rue du tunnel se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du tunnel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du tunnel se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.64 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis clerc, 25000 Besançon(2,636 €)

rue thiébaud, 25000 Besançon(2,660 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(2,393 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.