10 rue du tunnel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 353 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue du tunnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°10 b et de 9.71 % à celui du n°10 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 rue du tunnel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesoul à 146 mètres
- Besançon Viotte à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- Collège Stendhal à 555 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 618 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 241 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue du tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue du tunnel dans son marché local

Prix du 10 rue du tunnel par rapport à la voie

Sur rue du tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 rue du tunnel se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue du tunnel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du tunnel se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.6 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis clerc, 25000 Besançon(1,953 €)

rue thiébaud, 25000 Besançon(1,748 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,981 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue du tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue du tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.