21 rue du polygone, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 422 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue du polygone, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 c et de 0.28 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue du polygone, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 532 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1494 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 486 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 486 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 674 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue du polygone

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du polygone dans son marché local

Prix du 21 rue du polygone par rapport à la voie

Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 21 rue du polygone se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du polygone se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.18 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue général brulard, 25000 Besançon(2,578 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(1,858 €)

rue michel servet, 25000 Besançon(2,638 €)

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du polygone

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.