21 rue du petit charmont, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 485 € à 2 403 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 rue du petit charmont, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°23 et de 4.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue du petit charmont, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou Hôtel Jouffroy à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 98 mètres
- Besançon Viotte à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 497 mètres
- Collège Victor Hugo à 481 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 497 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 208 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 404 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 306 mètres

Ventes au 21 rue du petit charmont

Les 2 ventes au 21 rue du petit charmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

78 000 €(2 401 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.48 m²

21 rue du petit charmont, 25000 Besançon

8 septembre 2021

128 000 €(1 803 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

21 rue du petit charmont, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du petit charmont dans son marché local

Prix du 21 rue du petit charmont par rapport à la voie

Sur rue du petit charmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 21 rue du petit charmont se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du petit charmont par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du petit charmont se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.83 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frères mercier, 25000 Besançon(2,343 €)

rue du séchal, 25000 Besançon(1,962 €)

rue du grand charmont, 25000 Besançon(2,262 €)

rue de vignier, 25000 Besançon(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du petit charmont

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du petit charmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.