12 rue du petit charmont, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 347 € à 3 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du petit charmont, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 b mais inférieur de 5.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 rue du petit charmont, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marulaz.
5 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou Hôtel Jouffroy à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 98 mètres
- Besançon Viotte à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 495 mètres
- Collège Victor Hugo à 484 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 495 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 213 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 400 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du petit charmont

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du petit charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du petit charmont dans son marché local

Prix du 12 rue du petit charmont par rapport à la voie

Sur rue du petit charmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 rue du petit charmont se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du petit charmont par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du petit charmont se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.14 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frères mercier, 25000 Besançon(3,020 €)

rue du séchal, 25000 Besançon(2,935 €)

rue du grand charmont, 25000 Besançon(3,020 €)

rue de vignier, 25000 Besançon(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du petit charmont

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du petit charmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.