22 rue du papillon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 750 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue du papillon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 rue du papillon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papillon à 184 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 941 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 941 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 528 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du papillon

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du papillon dans son marché local

Prix du 22 rue du papillon par rapport à la voie

Sur rue du papillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 22 rue du papillon se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du papillon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du papillon se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.83 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

voie cité parc des chaprais, 25000 Besançon(2,148 €)

rue des oiseaux, 25000 Besançon(2,390 €)

rue de la pernotte, 25000 Besançon(2,267 €)

rue des tamaris, 25000 Besançon(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du papillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du papillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.