39 b rue du muguet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 b rue du muguet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 24 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Proudhon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 403 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 414 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 723 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 53 mètres
Ventes au 39 b rue du muguet
Les 8 ventes au 39 b rue du muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b rue du muguet dans son marché local
Prix du 39 b rue du muguet par rapport à la voie
Sur rue du muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 39 b rue du muguet se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b rue du muguet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b rue du muguet se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.32 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 b rue du muguet
Les biens actuellement en vente autour du 39 b rue du muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 b rue du muguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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