5 rue du luxembourg, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 rue du luxembourg, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Piémont à dominante résidentielle.
15 niveaux - 64 logements - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 387 mètres
- - Collège Diderot à 394 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 876 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Ile de France à 347 mètres
Ventes au 5 rue du luxembourg
Les 7 ventes au 5 rue du luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du luxembourg dans son marché local
Prix du 5 rue du luxembourg par rapport à la voie
Sur rue du luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 rue du luxembourg se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du luxembourg par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du luxembourg se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue du luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue du luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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