9 rue du coteau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 393 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue du coteau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue du coteau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz Dia à 224 mètres
- Besançon Mouillère à 869 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 234 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 234 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 239 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du coteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du coteau dans son marché local

Prix du 9 rue du coteau par rapport à la voie

Sur rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 rue du coteau se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du coteau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du coteau se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.07 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean mermoz, 25000 Besançon(2,044 €)

rue mathey-doret, 25000 Besançon(2,279 €)

rue du funiculaire, 25000 Besançon(2,285 €)

rue capitaine arrachart, 25000 Besançon(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du coteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.