3 rue du coteau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 161 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du coteau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 rue du coteau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz Dia à 146 mètres
- Besançon Mouillère à 846 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 294 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 273 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 256 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du coteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du coteau dans son marché local

Prix du 3 rue du coteau par rapport à la voie

Sur rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 rue du coteau se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du coteau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du coteau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.5 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean mermoz, 25000 Besançon(2,842 €)

rue mathey-doret, 25000 Besançon(3,124 €)

rue du funiculaire, 25000 Besançon(3,454 €)

rue capitaine arrachart, 25000 Besançon(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.