2 rue du clos neptune, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 148 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du clos neptune, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 rue du clos neptune, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flammarion à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 400 mètres
- Collège Albert Camus à 826 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 384 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1057 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du clos neptune

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du clos neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du clos neptune dans son marché local

Prix du 2 rue du clos neptune par rapport à la voie

Sur rue du clos neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 rue du clos neptune se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du clos neptune par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du clos neptune se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.58 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du clos céleste, 25000 Besançon(2,625 €)

rue urbain leverrier, 25000 Besançon(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du clos neptune

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du clos neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.