5 rue du clos munier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 138 € à 3 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue du clos munier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3 et de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 rue du clos munier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Dodane à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibelotte à 183 mètres
- Besançon Viotte à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 839 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 463 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 634 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 278 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 372 mètres

Ventes au 5 rue du clos munier

Une vente a été recensée au 5 rue du clos munier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

176 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•60 m²

5 rue du clos munier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du clos munier dans son marché local

Prix du 5 rue du clos munier par rapport à la voie

Sur rue du clos munier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 5 rue du clos munier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du clos munier se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.1 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue robert demangel, 25000 Besançon(2,760 €)

rue albert metin, 25000 Besançon(2,890 €)

rue auguste delaune, 25000 Besançon(2,839 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du clos munier

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du clos munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.