4 rue du clos munier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 043 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du clos munier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 b et de 3.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 rue du clos munier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 372 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Dodane à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibelotte à 172 mètres
- Besançon Viotte à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 851 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 472 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 620 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 288 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du clos munier

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du clos munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du clos munier dans son marché local

Prix du 4 rue du clos munier par rapport à la voie

Sur rue du clos munier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 rue du clos munier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du clos munier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.21 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue robert demangel, 25000 Besançon(2,901 €)

rue albert metin, 25000 Besançon(1,829 €)

rue auguste delaune, 25000 Besançon(2,005 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du clos munier

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du clos munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.