18 rue du clos munier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 298 € à 2 045 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 rue du clos munier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°18 b mais inférieur de 7.42 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 rue du clos munier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Dodane à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demangel à 197 mètres
- Besançon Viotte à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 724 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 350 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1161 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 693 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 163 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 254 mètres

Ventes au 18 rue du clos munier

Une vente a été recensée au 18 rue du clos munier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2025

434 500 €(2 040 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•213 m²

18 rue du clos munier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du clos munier dans son marché local

Prix du 18 rue du clos munier par rapport à la voie

Sur rue du clos munier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 18 rue du clos munier se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du clos munier se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.11 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue robert demangel, 25000 Besançon(2,901 €)

rue albert metin, 25000 Besançon(1,829 €)

rue auguste delaune, 25000 Besançon(2,005 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du clos munier

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du clos munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.