12 rue du clos munier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 140 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du clos munier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 rue du clos munier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Dodane à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibelotte à 207 mètres
- Besançon Viotte à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 779 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 403 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 664 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 217 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du clos munier

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du clos munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du clos munier dans son marché local

Prix du 12 rue du clos munier par rapport à la voie

Sur rue du clos munier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 12 rue du clos munier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du clos munier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue robert demangel, 25000 Besançon(2,760 €)

rue albert metin, 25000 Besançon(2,890 €)

rue auguste delaune, 25000 Besançon(2,839 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du clos munier

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du clos munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.