11 rue du clos munier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 881 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue du clos munier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 rue du clos munier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Dodane à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibelotte à 204 mètres
- Besançon Viotte à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 797 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 421 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 661 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 234 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du clos munier

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du clos munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du clos munier dans son marché local

Prix du 11 rue du clos munier par rapport à la voie

Sur rue du clos munier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 11 rue du clos munier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du clos munier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.9 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue robert demangel, 25000 Besançon(2,901 €)

rue albert metin, 25000 Besançon(1,829 €)

rue auguste delaune, 25000 Besançon(2,005 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du clos munier

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du clos munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.