11 rue du cingle, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 757 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue du cingle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m²0 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 rue du cingle, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 651 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sorans à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 175 mètres
- Besançon Mouillère à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 287 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 724 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 118 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du cingle

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du cingle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du cingle dans son marché local

Prix du 11 rue du cingle par rapport à la voie

Sur rue du cingle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 rue du cingle se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du cingle par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du cingle se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.44 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue ernest renan, 25000 Besançon(2,684 €)

rue du palais, 25000 Besançon(3,041 €)

rue casenat, 25000 Besançon(2,508 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du cingle

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du cingle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.