3 rue du bougney, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 457 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du bougney, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°7 et de 17.51 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 rue du bougney, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 326 mètres
- Besançon Viotte à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 919 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 749 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 143 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 352 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du bougney

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du bougney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du bougney dans son marché local

Prix du 3 rue du bougney par rapport à la voie

Sur rue du bougney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 3 rue du bougney se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du bougney par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du bougney se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 81.42 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean querret, 25000 Besançon(3,601 €)

rue coste, 25000 Besançon(3,837 €)

rue commandant guey, 25000 Besançon(2,881 €)

rue percy, 25000 Besançon(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du bougney

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du bougney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.