9 rue du balcon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 rue du balcon, 25000 Besançon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 9 rue du balcon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 147 mètres
- Besançon Viotte à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 726 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 771 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 111 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du balcon

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'industrie, 25000 Besançon(3,081 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,666 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,982 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du balcon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.