15 rue du balcon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 021 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 rue du balcon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°11 et de 21.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 rue du balcon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 168 mètres
- Besançon Viotte à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 688 mètres
- Collège Stendhal à 688 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 806 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 163 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 429 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 15 rue du balcon

Aucune vente n'a été recensée au 15 rue du balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue du balcon dans son marché local

Prix du 15 rue du balcon par rapport à la voie

Sur rue du balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 15 rue du balcon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue du balcon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du balcon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.8 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'industrie, 25000 Besançon(2,468 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,117 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,256 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 15 rue du balcon

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue du balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.