3 rue docteur hyenne, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 865 € à 3 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue docteur hyenne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 rue docteur hyenne, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 113 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1015 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 456 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 106 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue docteur hyenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue docteur hyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue docteur hyenne dans son marché local

Prix du 3 rue docteur hyenne par rapport à la voie

Sur rue docteur hyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 rue docteur hyenne se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue docteur hyenne par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue docteur hyenne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.93 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre vernier, 25000 Besançon(2,746 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,718 €)

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(3,310 €)

rue francis cussey, 25000 Besançon(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue docteur hyenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue docteur hyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.