27 rue des villas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 rue des villas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 64 mètres
- - Besançon Viotte à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 629 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 121 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 265 mètres
Ventes au 27 rue des villas
Les 4 ventes au 27 rue des villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue des villas dans son marché local
Prix du 27 rue des villas par rapport à la voie
Sur rue des villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 27 rue des villas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue des villas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue des villas se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 rue des villas
Les biens actuellement en vente autour du 27 rue des villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 rue des villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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