21 rue des villas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue des villas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 124 mètres
- - Besançon Viotte à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 573 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 573 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 167 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 430 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 235 mètres
Ventes au 21 rue des villas
Une vente a été recensée au 21 rue des villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des villas dans son marché local
Prix du 21 rue des villas par rapport à la voie
Sur rue des villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 21 rue des villas se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des villas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue des villas se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue des villas
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue des villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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