38 rue des vignerons, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 791 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue des vignerons, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 230 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 rue des vignerons, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rosemont.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosemont à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 896 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 896 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue des vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue des vignerons dans son marché local

Prix du 38 rue des vignerons par rapport à la voie

Sur rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 38 rue des vignerons se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue des vignerons par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des vignerons se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.9 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles wittmann, 25000 Besançon(2,362 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

rue jules ferry, 25000 Besançon(2,481 €)

rue louis duplain, 25000 Besançon(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue des vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.