26 rue des vignerons, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 940 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue des vignerons, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 rue des vignerons, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rosemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosemont à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 951 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 951 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue des vignerons dans son marché local

Prix du 26 rue des vignerons par rapport à la voie

Sur rue des vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 26 rue des vignerons se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des vignerons par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des vignerons se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.27 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles wittmann, 25000 Besançon(1,862 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,102 €)

rue jules ferry, 25000 Besançon(1,980 €)

rue louis duplain, 25000 Besançon(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue des vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.