13 a rue des vignerons, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 a rue des vignerons, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rosemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 62 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0331 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 13 a rue des vignerons
Les 8 ventes au 13 a rue des vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a rue des vignerons dans son marché local
Prix du 13 a rue des vignerons par rapport à la voie
Sur rue des vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 a rue des vignerons se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a rue des vignerons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a rue des vignerons se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.38 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 a rue des vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 13 a rue des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 a rue des vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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