20 rue des sapins, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 114 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue des sapins, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 rue des sapins, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1265 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1265 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 853 mètres
- Ecole primaire les Sapins à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des sapins

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des sapins dans son marché local

Prix du 20 rue des sapins par rapport à la voie

Sur rue des sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 20 rue des sapins se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des sapins par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des sapins se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.07 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(1,844 €)

rue de la pelouse, 25000 Besançon(2,053 €)

rue du puits, 25000 Besançon(2,493 €)

rue ampère, 25000 Besançon(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des sapins

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.