4 rue des roses, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 419 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue des roses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 rue des roses, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charigney à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 648 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 630 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 312 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 377 mètres

Ventes au 4 rue des roses

Les 2 ventes au 4 rue des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

48 800 €(1 005 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.56 m²

4 rue des roses, 25000 Besançon

4 décembre 2019

50 000 €(1 037 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.2 m²

4 rue des roses, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des roses dans son marché local

Prix du 4 rue des roses par rapport à la voie

Sur rue des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 rue des roses se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des roses se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.84 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des iris, 25000 Besançon(1,483 €)

allée des myosotis, 25000 Besançon(1,509 €)

allée des dahlias, 25000 Besançon(1,564 €)

rue des tulipes, 25000 Besançon(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.