28 rue des roses, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 666 € à 2 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue des roses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°33 et de 0.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 rue des roses, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 663 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 632 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 341 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 76 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue des roses dans son marché local

Prix du 28 rue des roses par rapport à la voie

Sur rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 28 rue des roses se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des roses se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.06 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des iris, 25000 Besançon(2,673 €)

allée des myosotis, 25000 Besançon(2,179 €)

allée des dahlias, 25000 Besançon(2,078 €)

rue des tulipes, 25000 Besançon(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.