23 rue des roses, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 241 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des roses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°22 et de 5.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 rue des roses, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palente.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 732 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 706 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 382 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 245 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des roses dans son marché local

Prix du 23 rue des roses par rapport à la voie

Sur rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 23 rue des roses se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des roses se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.03 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des iris, 25000 Besançon(2,673 €)

allée des myosotis, 25000 Besançon(2,179 €)

allée des dahlias, 25000 Besançon(2,078 €)

rue des tulipes, 25000 Besançon(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.