9 a rue des oiseaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 387 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 11.18 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 a rue des oiseaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 198 mètres
- Besançon Viotte à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 945 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 945 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 433 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a rue des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 a rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 9 a rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 a rue des oiseaux se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a rue des oiseaux se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.93 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du papillon, 25000 Besançon(2,436 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,234 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue lapret, 25000 Besançon(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 9 a rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 a rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.