21 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 751 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 207 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 979 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 979 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 565 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 21 rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 21 rue des oiseaux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des oiseaux se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.51 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du papillon, 25000 Besançon(2,174 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,624 €)

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

rue lapret, 25000 Besançon(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.