18 a rue des oiseaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 a rue des oiseaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 59 parkings - 1300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 961 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 566 mètres
Ventes au 18 a rue des oiseaux
Les 2 ventes au 18 a rue des oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 18 a rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 18 a rue des oiseaux se situe 34.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a rue des oiseaux se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 a rue des oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 a rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 a rue des oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Reflexe Immobilier
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