13 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 036 € à 2 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°15 et de 6.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 189 mètres
- Besançon Viotte à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 966 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 966 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 494 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 439 mètres

Ventes au 13 rue des oiseaux

Une vente a été recensée au 13 rue des oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

224 700 €(2 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

13 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 13 rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 rue des oiseaux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des oiseaux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.72 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du papillon, 25000 Besançon(2,174 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,624 €)

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

rue lapret, 25000 Besançon(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.