45 rue des justices, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue des justices, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 307 mètres
- - Besançon Viotte à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 365 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 985 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 451 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 268 mètres
Ventes au 45 rue des justices
Les 2 ventes au 45 rue des justices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des justices dans son marché local
Prix du 45 rue des justices par rapport à la voie
Sur rue des justices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 45 rue des justices se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des justices par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue des justices se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue des justices
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue des justices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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