3 rue des granges, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 586 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 167 €/m²0 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 rue des granges, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Buson d'Auxon à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 199 mètres
- Besançon Mouillère à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 110 mètres
- Collège Victor Hugo à 299 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 110 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 321 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 251 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 336 mètres

Ventes au 3 rue des granges

Une vente a été recensée au 3 rue des granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

297 550 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.56 m²

3 rue des granges, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des granges dans son marché local

Prix du 3 rue des granges par rapport à la voie

Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 rue des granges se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des granges se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.18 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue proudhon, 25000 Besançon(2,449 €)

rue moncey, 25000 Besançon(2,328 €)

rue de la république, 25000 Besançon(2,608 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des granges

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.