32 rue des cras, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 235 € à 2 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°35 et de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 32 rue des cras, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Cras à 203 mètres
- Besançon Viotte à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1014 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 991 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 315 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue des cras

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue des cras dans son marché local

Prix du 32 rue des cras par rapport à la voie

Sur rue des cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 32 rue des cras se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des cras se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.05 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des jeannettes, 25000 Besançon(2,283 €)

rue de la famille, 25000 Besançon(2,622 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,835 €)

rue des paquerettes, 25000 Besançon(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue des cras

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.