22 rue des chaprais, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 601 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue des chaprais, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°20 et de 30.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 rue des chaprais, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 7 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 34 mètres
- Besançon Viotte à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 839 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 839 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 165 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 356 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des chaprais

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des chaprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des chaprais dans son marché local

Prix du 22 rue des chaprais par rapport à la voie

Sur rue des chaprais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 rue des chaprais se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des chaprais par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des chaprais se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.49 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,116 €)

place flore, 25000 Besançon(2,226 €)

rue des villas, 25000 Besançon(2,435 €)

rue du cercle, 25000 Besançon(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue des chaprais

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des chaprais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.