2 rue des champs de pierre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 007 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des champs de pierre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 rue des champs de pierre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Velotte à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1294 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1294 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 93 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des champs de pierre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des champs de pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des champs de pierre dans son marché local

Prix du 2 rue des champs de pierre par rapport à la voie

Sur rue des champs de pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 rue des champs de pierre se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des champs de pierre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des champs de pierre se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 66.62 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des echenoz de velotte, 25000 Besançon(3,122 €)

rue henri fertet, 25000 Besançon(3,495 €)

rue du pont, 25000 Besançon(3,132 €)

rue de velotte, 25000 Besançon(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des champs de pierre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des champs de pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.