7 rue des brosses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue des brosses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine Écu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 39 parkings - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanart à 89 mètres
- - Besançon Viotte à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 337 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 87 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1065 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 902 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 219 mètres
Ventes au 7 rue des brosses
Les 2 ventes au 7 rue des brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des brosses dans son marché local
Prix du 7 rue des brosses par rapport à la voie
Sur rue des brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 rue des brosses se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des brosses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des brosses se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue des brosses
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue des brosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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