33 rue des brosses, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 829 € à 3 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 rue des brosses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 rue des brosses, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoux à 167 mètres
- Besançon Viotte à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 221 mètres
- Collège Stendhal à 221 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1162 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 1023 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 410 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue des brosses

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue des brosses dans son marché local

Prix du 33 rue des brosses par rapport à la voie

Sur rue des brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 33 rue des brosses se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue des brosses par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des brosses se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.29 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue lulier, 25000 Besançon(2,517 €)

rue des artisans, 25000 Besançon(2,546 €)

rue de chaillot, 25000 Besançon(2,509 €)

rue antonin fanart, 25000 Besançon(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue des brosses

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue des brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.