8 rue des boucheries, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des boucheries, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 170 mètres
- - Besançon Viotte à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 135 mètres
- - Collège Victor Hugo à 239 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 238 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 213 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 377 mètres
Ventes au 8 rue des boucheries
Les 5 ventes au 8 rue des boucheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des boucheries dans son marché local
Prix du 8 rue des boucheries par rapport à la voie
Sur rue des boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 rue des boucheries se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des boucheries par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des boucheries se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.18 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des boucheries
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des boucheries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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