2 rue des aubépines, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 425 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 865 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des aubépines, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 24.95 % à celui du n°3 d et de 25.01 % à celui du n°3 c.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue des aubépines, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Palente.
1 niveau - 1142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palente Espace Industriel à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 625 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 618 mètres
- Ecole de production de Besançon à 194 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 576 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des aubépines dans son marché local

Prix du 2 rue des aubépines par rapport à la voie

Sur rue des aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 rue des aubépines se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des aubépines par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des aubépines se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.65 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue amédée thierry, 25000 Besançon(1,926 €)

rue des coquelicots, 25000 Besançon(1,980 €)

rue du muguet, 25000 Besançon(2,292 €)

chemin du fort benoit, 25000 Besançon(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.