9 rue des andelys, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue des andelys, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Ventes au 9 rue des andelys
Les 4 ventes au 9 rue des andelys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des andelys dans son marché local
Prix du 9 rue des andelys par rapport à la voie
Sur rue des andelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 rue des andelys se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des andelys par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des andelys se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.74 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue des andelys
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des andelys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue des andelys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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