8 rue denis papin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue denis papin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 556 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1384 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 711 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 980 mètres
Ventes au 8 rue denis papin
Les 2 ventes au 8 rue denis papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue denis papin dans son marché local
Prix du 8 rue denis papin par rapport à la voie
Sur rue denis papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 rue denis papin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue denis papin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue denis papin se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue denis papin
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue denis papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue denis papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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