22 d rue denis papin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 690 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 d rue denis papin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 a mais supérieur de 1.11 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.

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À propos du 22 d rue denis papin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 1 local - 54 parkings - 1089 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ufr Sciences à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 498 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1508 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 1012 mètres
- Ecole primaire Jean Boichard à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 22 d rue denis papin

Aucune vente n'a été recensée au 22 d rue denis papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 d rue denis papin dans son marché local

Prix du 22 d rue denis papin par rapport à la voie

Sur rue denis papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 22 d rue denis papin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 d rue denis papin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 d rue denis papin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.73 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des saint-martin, 25000 Besançon(2,374 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,241 €)

rue auguste jouchoux, 25000 Besançon(2,117 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 22 d rue denis papin

Les biens actuellement en vente autour du 22 d rue denis papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.