22 a rue denis papin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 611 € à 3 355 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 a rue denis papin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 d et de 0.32 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 a rue denis papin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 508 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1528 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 1034 mètres
- Ecole primaire Jean Boichard à 999 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a rue denis papin

Aucune vente n'a été recensée au 22 a rue denis papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a rue denis papin dans son marché local

Prix du 22 a rue denis papin par rapport à la voie

Sur rue denis papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 a rue denis papin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a rue denis papin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a rue denis papin se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.36 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des saint-martin, 25000 Besançon(3,171 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,497 €)

rue auguste jouchoux, 25000 Besançon(2,752 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 22 a rue denis papin

Les biens actuellement en vente autour du 22 a rue denis papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.