2 rue denis papin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 098 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 608 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue denis papin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 2.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue denis papin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Observatoire.
10 niveaux - 4202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 693 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1230 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 139 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 540 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue denis papin

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue denis papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue denis papin dans son marché local

Prix du 2 rue denis papin par rapport à la voie

Sur rue denis papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 rue denis papin se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue denis papin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue denis papin se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.4 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des saint-martin, 25000 Besançon(2,367 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,248 €)

rue auguste jouchoux, 25000 Besançon(2,127 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue denis papin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue denis papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.