22 rue de vittel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 093 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de vittel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 rue de vittel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "Villa Lorraine" à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 163 mètres
- Besançon Mouillère à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 754 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 754 mètres
- LP Bernard Cordier à 102 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 167 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de vittel

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de vittel dans son marché local

Prix du 22 rue de vittel par rapport à la voie

Sur rue de vittel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 rue de vittel se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de vittel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de vittel se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.31 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la cassotte, 25000 Besançon(2,292 €)

avenue fontaine-argent, 25000 Besançon(2,420 €)

rue de la liberté, 25000 Besançon(2,329 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de vittel

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de vittel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.